4-ый этаж 5-этажного сталинского кирпичного дома 1954 года постройки (адрес: улица Малышева, д. 17/14).Общая площадь – 75,8 кв. мБез учёта балкона – 75,4 кв. м.Жилая – 49,9 кв.м. (14,7 15,2 20). Все комнаты изолированные. Кухня 8 кв.м.Санузел раздельный. Антресоль, 2 встроенных шкафа. Балкон. 1 комната (20 кв. м.) окнами на улицу Малышева, кухня и остальные 2 комнаты – окнами в зелёный благоустроенный двор. В соседнем доме – аптека, Сбербанк.Рядом (5 минут) все необходимые магазины, детская (№ 48) и взрослая (№ 50) поликлиники и 68-ая горбольница с роддомом. До метро «Волжская» - 10 минут пешком, до метро «Текстильщики» - 20 минут пешком. Рядом – Центр образования (средняя школа) № 654 имени А.Д. Фридмана.В 5 минутах от дома – Дворец пионеров и школьников им. А.П.Гайдара, в 7 минутах от дома – Люблинский пруд с благоустроенной территорией для прогулок.В 2003 году в квартире был капитальный ремонт с заменой труб, батарей, окон, дверей, полов, электропроводки.Два взрослых собственника. В собственности с 2006 года (более 10 лет).