|
Оригинальное описание |
---|
B cpoчном пoрядкe продаетcя 2х кoмнатнaя квapтиpа-тpанcфopмep в ЖK Татьянин паpк в пеpвой oчeрeди.
С пpитoчной вентиляциeй - (климат-контролем) и кaбинетoм в электрo-отaпливaемoм утeплeнном паноpамном бaлкoне.
Я coбственник, вcе делал под потpебности cемьи с oдним рeбeнком проявляя высокое требование к качеству и комфорту.
Отлично подойдёт для тех кто работает на удалёнке, и не готов переплачивать за 3х комнатную ради кабинета.
Причина продажи - переезд в 3-ку.
Квартира отличается от аналогов и не уступает по комфорту двушкам в 60 м². Цена занижена до пределов рынка площадей до 45 м² для быстрого выхода на сделку.
Я, один собственник со 100% долей. Залог снят, квартира была в ипотеке, долг погашен. Вся сумма может быть отражена в договоре. Перепланировка не требует согласований.
Возможно установить выдвижную перегородку между кухней с гостиной (Установлены направляющие для выдвижной системы дверей)
Ремонт свежий, завершен 3 года назад.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК Татьянин парк с видом на лес и школу без строений.
Остановка автобуса через дорогу,
метро в 7 минутах ходьбы, с парковкой проблем нет вообще, т.к. дом угловой.
Уютный двор с детскими площадками.
Новый обустроенный парк "Говоровский лес" в 10 минутах ходьбы
ПЛАНИРОВКА
Квартира делалась по дизайн проекту с инженерным уклоном, учитывалась польза каждого участка площади. Вся мебель готовилась под заказ, применены уникальные конструкции.
Примеры:
- Стирально-сушильная колонна 60х60 см поместилась в ванной
- Ванна с просторной душевой зоной не создаёт тесноту
- Обеденная зона - складная барная стойка и раскладной обеденный стол, который устанавливается по потребности. Учтено место хранения складных барных стульев.
- Обувница глубиной 80см. и шкаф верхней одежды с доступом в коридоре, встроены в стену и зону спальни с применением автомобильной шумоизоляции
- Спальня эргономично поместилась за подъемно-сдвижной герметичной перегородкой с закаленным стеклом (шумоизоляция до 50 ДБ)
- Сантех шкаф имеет большой доступ и включает систему фильтрации от жестокой воды фильтров ВВ10 и водонагреватель на 30 литров
- Квартира имеет 4 рабочие зоны (отапливаемый балкон с просторным шкафом хранения, гостиная с раскладным столом, спальня с подъемной кроватью, дамский столик с местом для принтера в ногах)
- Кухонный гарнитур общей длиной 4 метра, вмещает посудомойку и колонну с духовкой и СВЧ на уровне головы
ОБОРУДОВАНИЕ
- Канальный кондиционер с подогревом и естественной рекуперацией воздуха и притоком свежего из улицы с вытяжкой на кухне и в туалете задействуя спальню и балкон. Уравнивает температуру зимой и летом, постоянно наполняет квартиру свежим воздухом
- Программируемые теплый пол в ванной и усиленный на балконе
- Разнообразие световых режимов от супер яркого, до спокойно-атмосферного вечернего
- Ванна Rihо оборудована под джакузи с 2х зонным гидромассажем с переключателем.
- 30 точек розеток по всей квартире
- Аквастопы с датчиками в 3х зонах
- Качественная электро-разводка с автоматами АББ |
Комментарий |
---|
|
|