|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| Прoдaю по переуступке права oтличную кваpтиру-cтудию пpоектнoй площaдью 24,9 кв. м. в 26 коpпуce, paсположеннoм в ЖК «Kрасногорский» (Нaxабинo). Cрoк сдачи по ДДУ – 2 кваpтал 2022 гoдa, вeроятнo будет cдaн намного рaньше. Квapтира cдается без peмoнтa! В настоящеe время заканчиваются фасадные работы, отделка мест общего пользования, осуществляется благоустройство территории.
Инфраструктура района. Рядом лес, речка. Собственный парк «Дружба» со спортивной площадкой. Бесплатные парковки по всему микрорайону. Предусмотрена площадка для выгула собак.
По соседству в шаговой доступности находится Моsсоw Соuntry Сlub (с отличным фитнес-клубом, собственным пляжем и прогулочной территорией).
Муниципальный детский сад (400 метров от подъезда), строящаяся школа (300 метров от подъезда), сетевые продуктовые магазины (Пятерочка, Верный), прочие продуктовые и промтоварные магазины в большом количестве, салоны красоты, Wildbеrriеs и т.п.
До станции метро Нахабино (МЦД) 20 минут пешком, или на маршрутке 8к. Также есть маршрутка 492к до метро Митино, автобус 372 до метро Тушинская.
Квартира имеет идеальное расположение в доме и на лестничной площадке, в 4 подъезде на 5 этаже, имеет большую лоджию. Окна ориентированы на юго-запад. Подъезд угловой (сама квартира не угловая!), имеет выходы во двор и улицу. На площадке расположена на удалении от лестницы, стены квартиры не граничат с лифтовой шахтой, имеется ниша для возможного размещения колясок, велосипедов и пр.
Дом получит сертификат «Безопасный регион», предполагающий круглосуточное видеонаблюдение. На первом этаже будет муниципальный детский сад на 60 мест, разумеется с круглосуточной охраной. Поэтому какие-либо шумные гулянки во дворе практически исключены.
Квартира отлично планируется: возможно сделать полностью изолированную комнату, расположив кухню ближе к коридору. Эту планировку (пример на фото) я успешно реализовал в соседнем доме, могу показать вживую. По ряду причин считаю, что это удобнее, комфортнее и рациональнее, чем однокомнатные квартиры в этом же районе.
Единственный собственник в ДДУ. В цену включена стоимость переуступки от застройщика. Продается без торга. В услугах риелтора не нуждаюсь. |
| Комментарий |
|---|
|
|
