1) Реальные 7 минут пешком до м. Кузьминки.2) Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК!3) СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник, ДКП от 2008 года, никто не прописан, никто не живет. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. ТОРГ ВОЗМОЖЕН только после осмотра квартиры и при быстром выходе на сделку.4) На заказ сделана высококачественная дополнительная гидроизоляция крыши над квартирой.5) На полу настоящий паркет в хорошем состоянии.6) Балкон застеклен, двойная входная дверь.7) Окна выходят на сторону зеленого палисадника.8) Соседи - тихие, подъезд чистый, ухоженный, домофон.10) Квартира НЕ на первой линии у Волгоградского проспекта, поэтому НЕТ ГАРИ, НЕ ШУМНО, зелено, можно открывать окна и дышать чистым воздухом. Зато довольно быстро можно добраться по реконструированной Волгоградке до центра. В 5 минутах пешком замечательный Есенинский бульвар, в 20 минутах - усадьба Кузьминки, кинотеатр \"Высота\", 10 минутах - театр С. Безрукова. Рядом детские сады, 3 школы, 2 гимназии (одна английская) и педколледж.11) Я СОБСТВЕННИК квартиры. Агентам просьба не звонить с предложением своих услуг! Рекламировать мою квартиру от вашего имени НЕ НУЖНО! Есть клиент - приводите, квартиру покажу. Вознаграждение возможно.