Дом расположен в полутора километрах от ЦАО, напротив Симонова Монастыря и парковой зоны. Идеальная транспортная доступность: 5 минут пешком до метро и всего 3 станции до самого центра Москвы. На автомобиле 2,5 км до Садового Кольца по Симоновскому Валу или по набережной. Этаж не последний (сверху находится тех. этаж). Квартира подходит для перепланировки под студию. Также есть пример ремонта данной квартиры от дизайн-студии без перепланировки. Юридически и физически свободна, готова к сделке.