ID33640
Объект3-комн
из
Адресг Москва, наб Фрунзенская, д 40

Фрунзенская 726 м.
Спортивная 1,3 км.
Ленинский проспект 1,5 км.
Этаж3/14 Кирпич
Площади74/54/7
Балконы/Лоджии/
Сан узелРазд
Цена35 000 000
Серия
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
НЕ ПРОХОДИТЕ МИМО! ЭТО ВАШ ШАНС ВЫГОДНОЙ ПОКУПКИ! Вашему вниманию предлагается отличная 3-х комнатная квартира в одном из лучших домов легендарной Фрунзенской набережной. Дом укрыт от шума и пыли набережной великолепным зеленым сквером. ИЗЮМИНКА ДАННОЙ КВАРТИРЫ: 1) ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ НЕСУЩИХ СТЕН осуществима любая дизайнерская фантазия. 2) кухна, ванная, туалет, холл, коридор и одна жилая комната располагаются над аркой, Т.Е. ПОД ЭТИМИ КОМНАТАМИ НЕТ ЖИЛЫХ ПЛОЩАДЕЙ, ВООБЩЕ НИКАКИХ НЕТ! ВАША МЕЧТА ОБ ОГРОМНОЙ ВАННОЙ С ОКНОМ НИКОГДЕ НЕ БЫЛА ТАК БЛИЗКА К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ! (на теплотехнических характеристиках квартиры наличие под ее частью арки никак не сказывается квартира очень теплая) 3) Из всех окон великолепный вид на реку и Нескучный сад (линейная планировка) 4) Подоконники и стены метровой толщины (на верхних этажах здания этого нет). Действующий мусоропровод в квартире (люк перенесен из кухни в туалет в отличии от остальных квартир этого дома). Выход из дома возможен на набережную и на 3-ю Фрунзенскую ул. А так же респектабельные соседи и непередаваемая атмосфера одного из лучших и зеленых районов Москвы деловой центр столицы, магазины, рестораны, садики, школы, лучшие ВУЗы страны все рядом. Приятные ньюансы: приватизация, 1 собственник много более 3-х лет, это первая продажа данной квартиры проследить юридическую чистоту сделки не составит никакого труда.
Комментарий
сост.средн,
МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Фрунзенская726 м.12 минут7 минут12 минут
Спортивная1,3 км.22 минут6 минут21 минут
Ленинский проспект1,5 км.45 минут6 минут29 минут