ID2386798
Объект2-комн
Адресобл Московская, г Химки, пр-кт Мельникова, д 29

Планерная 5,7 км.
Пятницкое шоссе 6,2 км.
Ховрино 6,3 км.
Этаж20/23
Площади64/37/10
Балконы/Лоджии/
Сан узел
Цена12 800 000
СерияП-3М
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
Продаю свою 2х комнатную квартиру площадью 64 м2. Квартира была куплена у застройщика в 2011 году, один взрослый собственник более 10 лет. Квартира никогда никому не сдавалась, в кредитах и залогах никогда не была! Изначально квартира была полностью переделана и перпланирована под себя, все переделки узаконены с полным комплектом всех необходимых согласований. Основные переделки это увеличение площади одной комнаты и объединение с увеличением площади санузла до 5,5 м2, так же были заменены почти все инженерные системы. Благодаря переделкам квартира получилась максимально комфортной и действительно уникальной (просторные комнаты, большой санузел, широкие коридоры и незаметные встроенные шкафы). Ремонт делался для себя с использованием только высококачественных материалов (Тканевые натяжные потолки из Германии, ламинат из Германии, Итальянские двери и т.д.). Установлены 2 кондиционера. У квартиры очень хорошее расположение относительно движения солнца, что делает проживание очень комфортным. Подъезд не раз получал призовые места за чистоту в районном конкурсе, консьерж знающий всех живущих, видеонаблюдение (4 камеры только в подъезде), на этаже видеодомофон с замком, на этаже много места для хранения совместно с соседями, все соседи очень спокойные и адекватные люди практически все живут более 10 лет. Квартира полностью свободна как физически так и юридически, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка, возможен вариант оплаты материнским капиталом. Так как я собственник и продаю сам расскажу о квартире всю историю, покажу все документы, так же можно обсудить различные бонусы для будущих владельцев.) Инфраструктура максимально развита, все в пешей доступности: ТЦ МЕГА (Ашан, ОБИ, Рестораны и т.д.), Фитнес клуб с бассейном в соседнем здании, школы, детские сады, поликлиники - 3-5 минут пешком, медицинские центры, аптеки, ветеринарные клиники - буквально на первом этаже. Конечная остановка маршруток в 5 минутах пешком, маршрутки в массу направлений как в Москву так и в область, до м.Планерная 15 минут на маршрутке до м.Речной вокзал чуть дольше, в 2023 откроется станция МЦД3 в 10 минутах пешком. Приветствуются как покупатели со своими агентами, юристами так и без них. АГЕНТАМ, ПОМОЩНИКАМ И ПРОЧИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ в Ваших услугах не нуждаюсь.
Комментарий

МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Планерная5,7 км.85 минут16 минут40 минут
Пятницкое шоссе6,2 км.96 минут23 минут68 минут
Ховрино6,3 км.94 минут17 минут38 минут
Беломорская6,7 км.96 минут23 минут68 минут