ID2385104
Объект2-комн
Адресобл Московская, г Балашиха, ш Энтузиастов, д 13

Новокосино 7,3 км.
Первомайская 8,7 км.
Щелковская 8,9 км.
Этаж4/5
Площади45//6
Балконы/Лоджии/
Сан узел
Цена8 100 000
Серия
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
Продается двухкомнатная квартира с балконом в центре города Балашиха. 
Очень востребованный район с отличной локацией, самая высокая цена под аренду квартир, даже без евро-ремонта. Удачное расположение дома.

Удобный выезд на Горьковское шоссе, 20 минут до Новогиреево, 6 км до МКАД.
До железнодорожных станций Горенки и Балашиха 2 км пешком 15 минут – 30 минут и вы в центре Москвы. Район имеет развитую инфраструктуру в пешей доступности 10 баллов из 10 баллов: 

- 3 школы, 2 детских сада в 5-15 минутах ходьбы на стороне дома
- спортивные секции зал бокса им Агеева, гимнастика, ТОДЕС, стадион, футбольное поле и школа олимпийского резерва, теннисный корт самый крупный в Московской области
- Стадион Метеор олимпийского резерва футбол, Ледовый дворец с тремя катками, где играет хоккейный клуб Авангард, регулярные матчи, центральная площадь, на которой проводятся городские мероприятия, салюты и ярмарки
- Благоустроенный парк Пехорка европейского типа в 2020 году признан лучшим в Московской области, оснащен беговыми дорожками, кроссфит зоной, с аттракционами и лодочной станцией, река, озеро.
- 10 крупнейших банков, МФЦ, почта
- сетевые магазины, рынок СОПТА, пунты выдвчи Вайлберриз, Озон, Боксберри, Ламода
- 3 торговых центра Глобус, Светофор, Вертикаль, Октябрь, 2 кинотеатра Prada 3 D и Киноформат, музеи и галереи
- салоны красоты и SPA VIP, 2 фитнес клуба с бассейном
- Храм Александра Невского. О Квартире:

Общая площадь квартиры 44,7 кв. м., изолированные 18 и 15 м2, кухня 6,7. Санузел совмещен. Счетчики установлены. Чугунные батареи. Не смотря на то что дом панельный очень тепло и даже жарко. Застекленный балкон. Соседи доброжелательные и тихие.
Во дворе детские и спортивные площадки.
Много зелени, деревья, рядом лес, чистый и свежий воздух.
Хорошая управляющая компания, следит за порядком по своевременному обслуживанию дома и придомовой территории, сделан кап ремонт дома, установлены пластиковые окна. Документы:

1 взрослый собственник, Более 5 лет в собственности, Основание – приватизация, выписка до сделки.
Без обременений.
Ипотека, мат. капитал подходят. Обзавелись 3 детьми продаём т.к решили расширяться.
Комментарий

МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Новокосино7,3 км.107 минут15 минут45 минут
Первомайская8,7 км.131 минут24 минут48 минут
Щелковская8,9 км.132 минут18 минут50 минут
Новогиреево9,0 км.125 минут19 минут37 минут