|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР, НЕ ДОЛЯ. СРОЧНАЯ продажа в связи с альтернативной покупкой.
ПЕРВАЯ ЦЕНА за LOFT-апартамент с уникальным ремонтом площадью почти 30 кв.м.! Было 2 таких апартамента, остался один - есть смысл продать до 20 апреля. Поэтому если готовы принять решение быстро - я готов на хорошую дополнительную СКИДКУ!!! Особенно покупателям за наличные, хотя ипотека возможна!
Высота потолка 3,1 м. Мебель и часть техники включены в стоимость. Москва в 3 минутах ходьбы, до центра можно доехать за 30 минут, до метро за 7 минут.
Свой кадастровый номер (полноценная собственность), звукоизоляция, отдельные коммуникации (вертикальный водоотвод), счётчики Эл. энергии, лоджия, санузел и кухня + спальня на втором уровне (доп. полез. площадь - итого более 30кв.м).
Идеально как для проживания всех, кто не любит шаблонные интерьеры, так и для инвестиций - стиль привлекателен для молодых, работающих потенциальных арендаторов, которые готовы платить за LOFT больше! (аренда до 35 тыс./мес). Т. к. цена на покупку апартаментов значимо ниже квартир, а стоимость аренды одинаковая - быстрее окупаемость и выгода очевидна. Удобно для посуточной сдачи в аренду: на м. Щёлковская - Центральный автовокзал, а на м. Черкизовская - Восточный вокзал (ж/д). Для этой цели есть электронный замок (удалённое заселение).
Детали:
Дизайнерский ремонт - LOFT, GARAGE. Световые LED- подсветки, проектор, интерьерные фишки.
Дополнительно - выдвигающиеся кровати из подиумов (не нужно каждый раз заправлять постель). Вся мебель встроенная. Натуральные отделочные материалы - дерево, камень.
А также: кондиционер, вентиляция, дополнительная батарея отопления, водонагреватель, электронный замок в тамбуре с возможностью автоматического открывания путем звонка на номер телефона, видеонаблюдение при входе с датчиком движения.
Инфраструктура:
ТЦ, магазины прямо в доме (Пятёрочка, Перекрёсток, Фикс Прайс, большой магазин одежды и бытовых товаров), а также "Бургер-кинг", мед-центр, стоматология.
Рядом - Чайхона, лепешки из Тандыра, Суши, Разливное пиво, Красное-Белое, Бристоль. В 5 мин пешком лесопарк с прудом и мангальной зоной.
Транспортная доступность:
Маршрутки каждые 5 мин до метро Щёлковская и Черкизовская/МЦК Локомотив, автобусы до м. Новокосино. Планируется строительство метро Хабаровская в 13-14 минутах пешком от дома, откуда можно будет быстро доехать по коротким синей или красной ветке до центра, МЦК.
Юридически апартаменты - т.е. прописаться нельзя, но экономия в цене до 30%, что с лихвой покрывает стоимость регистраций. После принятия закона в 2022г о возможности прописки - ожидаемый рост цены - до 25%.
Важно! В отличии от многих апартаментов, где назначение земли - промышленное производство и есть риски, то здесь земля - под городские и жилые строения.
Все документы готовы.
На связи с 8 до 23 часов ежедневно, могу сделать экскурсию по квартире online! |
| Комментарий |
|---|
|
|
