|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| Здравствуйте. Продаётся. Трёхкомнатная по цене двухкомнатной. Квартира ликвидная. Нет желания избавиться от неё любой ценой. Я не делал дизайнерский ремонт, не комплектую квартиру всем и вся лишь бы продать, у меня в квартире нет золотого унитаза, что в любом случае повлияло бы на конечную стоимость. Я продаю квартиру, которая за годы владения подорожала в 2,8 раза и продолжает дорожать. Продаю честно, без всяких ухищрений, со всеми её достоинствами и недостатками о чём честно расскажу покупателю перед покупкой. Читайте пожалуйста внимательно объявление осмысляя прочитанное, в нем уже есть ответы на 90-99% ваших вопросов! Трёхкомнатная квартира "распашонка" (окна квартиры выходят на север и юг), находится на южной границе новой Москвы и границе Московской области, в новую Москву не вошли. Квартира на высоком этаже (не последний), угловая. Из окон на север вид на Москву с перспективой (дальность прямой видимости невооружённым взглядом несколько км) взору есть где разгуляться. Вид на север из кухни, гостиной и детской комнаты. Есть небольшая берёзовая роща под окнами. Вид на юг с балкона, выход на балкон из спальной комнаты. С балкона взгляду разгуляться негде, прямо под окнами детский сад, слева взгляд упирается в соседнюю многоэтажку, если вы конечно не любитель разглядывать других. Весной прошлого года сделан косметический ремонт, немного освежил стены и потолок. Критических повреждений в квартире нет, капитального ремонта не требуется. Все три комнаты изолированные. Санузел раздельный. Полы ламинат. Остекление квартиры пластиковыми окнами. Балкон остеклён алюминиевыми раздвижными рамами, утеплён и обшит. Соседи хорошие. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До наземного метро МЦД-2 быстрым шагом 7 минут или спокойным 10 минут. Есть автобусное сообщение со станциями метро в Москве. В подъезде сделан ремонт, есть пандус и трап для инвалидов. В прошлом году сделано утепление межплитных швов. Платежи за коммунальные услуги растут к сожалению, летом - чуть более 5000 рублей, зимой - около 10000 рублей, при двух взрослых прописанных. Долгов по квартплате и прочим услугам нет. В квартире два стояка. Есть возможность устроить гостевой туалет или душевую кабину рядом с кухней. Везде установлены счётчики на воду, на электроэнергию. Никаких перепланировок не было. Один взрослый собственник, двое взрослых прописанных. Перед квартирой есть небольшой тамбур с соседями. У соседей маленьких детей нет, воющих собак в подъезде нет, ремонты у соседей по подъезду бывают, квартиры очень ликвидные, собственники часто сменяются. В подъезде проживают много семей глухонемых. Мебель, техника частично останется, обсудим с реальными покупателями. Есть интернет (провайдеров множество, сказывается окружение дома Москвой), спутниковое ТВ триколор, радиоточка отключена. В собственности более 10 лет, обременений, залогов и прочего нет. Альтернатива, не подобрана. Торг возможен и в ту и в другую сторону, но не приветствуется. Собственник. Покупателю можно дальше не читать. Риелторам (агентам) читать обязательно!
Риелторам (агентам по недвижимости) не звонить! Все, кто позвонил находятся в перманентном (навсегда) бане, амнистии (разбана) не будет! У вас сим-карт не хватит надоесть мне. Не тратьте свое время, если у вас нет покупателя на мою квартиру, то разговаривать нам с вами не о чём! С агентами по недвижимости (Риелторами), возможен только один сценарий сотрудничества. Полное всестороннее обеспечение сделки (от поиска покупателя, составления всей необходимой документации, до отчёта о проделанной работе, по адекватной подтвержденной стоимости этих работ запрашиваемого в любой момент), сопровождение сделки не приемлю ни в каком виде! Вознаграждение агента не может превышать МРОТ! Бесплатный просмотр квартиры только покупателю или агенту с покупателем! (С покупателем!!!, ни с родственником, ни с супругом, ни с соседом или прочими актерами). Без покупателя просмотр платный от 100 до 500 тысяч рублей и не факт, что после вашей оплаты, я буду с вами сотрудничать! Предоплата 100%. Возврата денег нет! Поэтому сто раз подумайте, чем набиваться в гости. А лучше без покупателя не приходить! Я не верю в сказки, не пытайтесь меня обмануть! Потратите время и деньги в пустую! |
| Комментарий |
|---|
|
|
