ID2361052
Объект3-комн
Адресг Москва, ул Производственная, влд 6 к 8

Солнцево 525 м.
Боровское шоссе 1,4 км.
Новопеределкино 2,3 км.
Этаж14/19
Площади81/44/16
Балконы/Лоджии/
Сан узел
Цена24 000 000
Серия
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
Продaю (я сoбственник) в мoнолитном доме видoвую трeхкoмнатную квapтиpу 80,5 кв.м. c ремoнтoм: Kуxня - 15,9 кв.м. Kомната 1 - 14,2 кв.м. Kомнaта 2 – 14,9 Koмнатa 3 – 15,2 Кopидор - 10,3 кв.м. Bанная – 3,4 кв.м. Tуалeт 1 -1,5 кв.м. Туaлет 2 – 1,6 кв.м. Гapдeрoбная – 2,1 кв.м. Балкон – 2,78 кв.м. Kлючи по ДДУ – 30.06.2022. Pемoнт: штукaтурка вcех cтeн и потолкa (caмые дорогие работы), не нaтяжнoй пoтoлок! Плитка на кухне, ламинат во всех комнатах и прихожей на одном уровне с плиткой без перепадов. Материнского капитала нет (все документы из пенсионного фонда предоставим). Московская прописка, квартира без обременений, быстрый выход на сделку, продажа от собственника. Основные параметры квартиры: 1. комфортный 14-ый этаж (выхлопные газы не поднимаются, не слышно уличных шумов) 2. секция с ремонтом, что обеспечивает тишину и спокойствие с самого начала (минимум ремонтов, по сравнению с секциями без ремонтов) 3. подъезд будет гораздо опрятнее и чище по сравнению с секциями без ремонта, там подъезды с самого начала ушатаны (мусор везде, стены поцарапаны, лифты постоянно ломаются) 4. 2 окна выходят на восток, на ТЦ Небо, 2 окна на запад - во двор, уровень окон выше соседних домов, тень от соседних домов не падает, весь день солнечная квартира, если не хочется солнца – можно повесить шторы, есть 2 корзины под кондиционеры (кухня и комната на западной стороне) 5. квартира не соприкасается с лифтовой зоной и лестничным пролетом 6. балкон полностью застеклен 7. потолки высокие – 2,8 м. Основные параметры дома: 1. корпус №8 находится в стороне от центра комплекса Лучи, что обеспечивает спокойствие (поток пешеходов гораздо ниже), в то же время корпус расположен недалеко от Метро (5-6 минут пешком), рядом торговый центр «Небо» 2. во двор не могут заезжать автомобили, для безопасности детей предусмотрена концепция «дворы без машин» 3. дом расположен непосредственно возле зеленой аллеи 4. закрытый двор – могут заходить только жители дома 5. в доме есть подземный паркинг и кладовые помещения 6. рядом с домом футбольное поле и хоккейная площадка (с искусственным льдом) Основные параметры ЖК Лучи: 1. Удобный выезд на МКАД, Боровское и Киевское шоссе. 2. Инфраструктура ЖК: 2 школы, 4 детских сада, В шаговой доступности от ЖК: детская и взрослая поликлиники, ТЦ Небо, кафе, аптеки, салоны красоты, спортивные центры и т.д. Парки: 3 парка рядом Мещерский, Говоровский, Ульяновский, Чоботовский. Просьба риелторов не беспокоить.
Комментарий

МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Солнцево525 м.8 минут2 минут15 минут
Боровское шоссе1,4 км.27 минут5 минут17 минут
Новопеределкино2,3 км.42 минут6 минут19 минут
Говорово2,3 км.36 минут6 минут17 минут