|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Можете продавать по этой цене. Всё, что сверху, - ваше. ПОКАЗЫ ТОЛЬКО КЛИЕНТАМ!!!
До Кремля 3 км. До метро Таганская - 300м. Кирпичный дом ЦК. Полная сумма в договоре. Собственность более 10 лет. В одной семье с момента постройки. Вся цепочка документов на руках.
Один взрослый собственник. Квартира без обременений и перепланировок. Ипотека подходит. Альтернативная продажа, варианты подобраны. Выписка до сделки.
Дом построен для высокопоставленных чиновников Совета Министров СССР. Подъезд выложен мрамором. Консьерж 24/7. Контроль прохода в здание. Видеонаблюдение. Придомовая территория огорожена 4 шлагбаумами.
2 лифта - грузовой и пассажирский. Мусоропровод на этаже. Посторонних запахов и насекомых нет. Износ дома всего 13%. Обслуживается той же организацией, что и сталинские высотки в Москве.
4 квартиры на этаже в этом подъезде (в отличие от первых четырех подъездов). 2 больших тамбура на 2 квартиры каждый. Все соседи живут давно - интеллигентные и обеспеченные люди. С лестничной клетки выход на общий открытый балкон.
Комнаты изолированные (19,8 и 14,4 м), кухня 9м. В каждой комнате - застекленная лоджия более 5м общей площади. Площадь указана с учетом лоджий. Можно разместить шкафы для хранения книг, осуществлять сезонное хранение вещей (колеса, сноуборды, велосипеды), сделать кабинет, lounge зону. На первом этаже есть "колясочная", где можно также осуществлять сезонное хранение. Хорошая звуко- и теплоизоляция. Стены кирпич, каркас кирпич, перекрытия железобетонные.
Квартира угловая с видом на ул. Большие Каменщики и Новоспасский монастырь (в пешей доступности, рядом с монастырем парк с прудом). Окна в комнатах практически на всю длину стены, что зрительно увеличивает площадь. Комнаты разнесены друг от друга за счет кухни между, что обеспечивает комфорт.
По плану БТИ два санузела - совмещенный санузел 6,3 м и уборная 1,1м. Ванная с окном (стеклопакеты открывающиеся). Большой квадратный холл + коридор.
На полу дубовый паркет в спальне, ламинат в детской, плитка в остальных помещениях. Натяжные потолки в комнатах и на кухне. В детской немецкий тканевый натяжной потолок.
Съезд с Садового кольца во двор (1мин), до ТТК 5-7мин, до Таганской площади 1 мин на машине или 5 мин пешком. В пешей доступности 2 школьных комплекса. Во дворе школа и детский сад. Еще 3 школы (в т.ч. немецкая) и 4 сада в пешей доступности.
Огороженная детская площадка во дворе дома. Также в пешей доступности еще 5 детских площадок + новая реставрированная прогулочная аллея (2 мин пешком). За собаками в районе убирают.
Перед домом широкий газон с клумбами. Машин на Больших Каменщиках мало. Перед домом установлены станции зарядки для электромобилей.
Магазин Лента, Вкусвилл, химчистка Диана, аптека, магазин для художников "Красный карандаш", багетная мастерская, несколько салонов красоты - в доме. Пятерочка, Сбербанк - через дорогу. Почта в соседнем доме.
Кафе, рестораны, театры, монастырь Матроны в пешей доступности. |
| Комментарий |
|---|
|
|
