ID2307877
Объект2-комн
Адресг Москва, ул Филёвская Б., д 27 к 2

Багратионовская 619 м.
Филевский парк 645 м.
Пионерская 1,6 км.
Этаж4/5
Площади42/30/5
Балконы/Лоджии/
Сан узел
Цена17 000 000
Серия1-511
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
Продается любимая квартира в хрущевке: 2х-комнатная переделана в микро-3х-комнатную: выделена темная спальня и кладовка. В квартире выполнен качественный ремонт: весь пол (кроме ванной) - из массива дуба, кухня и встроенный вокруг окна шкаф в детской - из массива ясеня, межкомнатные двери из массива сосны, техника на кухне - Smeg, дорогая плитка, входящие фильтры на воду (несколько ступеней очистки), осмос. Много розеток в нужных местах, выводы под телевизор напротив дивана и в темной спальне. Кондиционирование и приточная вентиляция разведены по коробам (т.е. внутреннего блока кондиционера на стене под потолком нет, все спрятано): во всей квартире, в том числе в темной комнате, всегда свежий воздух, который очищается, а также, по желанию, охлаждается или подогревается (это настолько круто, что в квартирах без приточки уже не понимаешь, как люди дышат:)) Санузел совмещенный, над раковиной встроенный в стену зеркальный шкафчик. По хранению: есть двустворчатый узкий (40 см) шкаф в коридоре, в комнате - трехметровый шкаф-купе в нише, в темной спальне - гигантское место хранения под кроватью (под сноуборды, лыжи, коньки, сезонную одежду), в кладовке пылесосы-швабры, гладильная доска, кошачьи лотки, новый год и прочее. Плюс есть полноценный шкаф с зеркалом на балконе. Балкон не утеплен, застеклен (раздвижные створки позволяют "сдвинуть" половину остекления в сторону). Все окна и балкон выходят во двор (на музыкальное училище Гнесиных). Летними вечерами там играют на фортепиано и саксофоне, а на деревьях под окном поют птички. Соседей не слышно, все друг друга знают, район очень тихий и малонаселенный, во дворе всегда есть парковка . Только что (в 2021 году) завершился капремонт дома: поменяна крыша, коммуникации, дверь подъезда, в подъезде сделать сносный ремонт. По Кутузовскому до центра без пробок 20 минут. Через дорогу - Филевский парк. Смотрите румтур по ссылке на ютюб.
Комментарий

МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Багратионовская619 м.10 минут4 минут11 минут
Филевский парк645 м.12 минут2 минут15 минут
Пионерская1,6 км.23 минут4 минут17 минут
Фили1,7 км.26 минут5 минут19 минут