ID2291970
Объект2-комн
Адресг Москва, п Московский, ул Татьянин Парк, 16к1

Говорово 624 м.
Озерная 2,2 км.
Солнцево 2,3 км.
Этаж9/15 Панель
Площади43/24/11
Балконы/Лоджии/
Сан узел
Цена15 200 000
Серия
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
B cpoчном пoрядкe продаетcя 2х кoмнатнaя квapтиpа-тpанcфopмep в ЖK Татьянин паpк в пеpвой oчeрeди. С пpитoчной вентиляциeй - (климат-контролем) и кaбинетoм в электрo-отaпливaемoм утeплeнном паноpамном бaлкoне. Я coбственник, вcе делал под потpебности cемьи с oдним рeбeнком проявляя высокое требование к качеству и комфорту. Отлично подойдёт для тех кто работает на удалёнке, и не готов переплачивать за 3х комнатную ради кабинета. Причина продажи - переезд в 3-ку. Квартира отличается от аналогов и не уступает по комфорту двушкам в 60 м². Цена занижена до пределов рынка площадей до 45 м² для быстрого выхода на сделку. Я, один собственник со 100% долей. Залог снят, квартира была в ипотеке, долг погашен. Вся сумма может быть отражена в договоре. Перепланировка не требует согласований. Возможно установить выдвижную перегородку между кухней с гостиной (Установлены направляющие для выдвижной системы дверей) Ремонт свежий, завершен 3 года назад. РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖК Татьянин парк с видом на лес и школу без строений. Остановка автобуса через дорогу, метро в 7 минутах ходьбы, с парковкой проблем нет вообще, т.к. дом угловой. Уютный двор с детскими площадками. Новый обустроенный парк "Говоровский лес" в 10 минутах ходьбы ПЛАНИРОВКА Квартира делалась по дизайн проекту с инженерным уклоном, учитывалась польза каждого участка площади. Вся мебель готовилась под заказ, применены уникальные конструкции. Примеры: - Стирально-сушильная колонна 60х60 см поместилась в ванной - Ванна с просторной душевой зоной не создаёт тесноту - Обеденная зона - складная барная стойка и раскладной обеденный стол, который устанавливается по потребности. Учтено место хранения складных барных стульев. - Обувница глубиной 80см. и шкаф верхней одежды с доступом в коридоре, встроены в стену и зону спальни с применением автомобильной шумоизоляции - Спальня эргономично поместилась за подъемно-сдвижной герметичной перегородкой с закаленным стеклом (шумоизоляция до 50 ДБ) - Сантех шкаф имеет большой доступ и включает систему фильтрации от жестокой воды фильтров ВВ10 и водонагреватель на 30 литров - Квартира имеет 4 рабочие зоны (отапливаемый балкон с просторным шкафом хранения, гостиная с раскладным столом, спальня с подъемной кроватью, дамский столик с местом для принтера в ногах) - Кухонный гарнитур общей длиной 4 метра, вмещает посудомойку и колонну с духовкой и СВЧ на уровне головы ОБОРУДОВАНИЕ - Канальный кондиционер с подогревом и естественной рекуперацией воздуха и притоком свежего из улицы с вытяжкой на кухне и в туалете задействуя спальню и балкон. Уравнивает температуру зимой и летом, постоянно наполняет квартиру свежим воздухом - Программируемые теплый пол в ванной и усиленный на балконе - Разнообразие световых режимов от супер яркого, до спокойно-атмосферного вечернего - Ванна Rihо оборудована под джакузи с 2х зонным гидромассажем с переключателем. - 30 точек розеток по всей квартире - Аквастопы с датчиками в 3х зонах - Качественная электро-разводка с автоматами АББ
Комментарий

МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Говорово624 м.9 минут8 минут8 минут
Озерная2,2 км.40 минут5 минут17 минут
Солнцево2,3 км.38 минут9 минут18 минут
Румянцево2,8 км.42 минут10 минут33 минут