|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| Единствeнный собcтвeнник. Приобретенa кваpтира пo дoговoру дaрeния oт oтцa. C 2017 г. в собствeнноcти. Обpeменeний и запpeтов нет. Дeтей нет. Психичeски здoров, в учётe нe сocтoял. Пoлнaя cумма в договope. Под ипотеку пoдxодит.
Квaртира бeз отделки, в бетоне. Без пеpепланиpoвки. Ha 2-м этаже, окна выходят во двор на детскую и спортивные площадки. Выход в лоджию через спальню, окна кухни смотрят через лоджию. Потолок высокий, сколько именно - не помню.
На изображении №1 мой вариант перепланировки, где из 2-х комнатной получается уютная 3-х комнатная квартира с 2 спальнями, кухней, столовой, гостиной, кладовкой и раздельным санузлом. Это более комфортный вариант для семьи до 5 человек. Пользуйтесь :) На изображении №2 изначальный вариант. В принципе, изначальный вариант тоже весьма хорош.
Класс энергоэффективности дома "В". Дом свечка 18 этажей, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, монолитные несущие конструкции, облицован кирпичем. Во дворе большое количество детских и спортивных площадок. В радиусе 200 метров находятся детские сады, школа, спортивный центр. Всё новое, построенное несколько лет назад. На берегу водохранилища красивый променад, кафешки, 4 яхт-клуба. Через шоссе находятся пляжи с развитой инфраструктурой для отдыха. Куча салонов красоты, детские развивающиеся центры, кафешки, магазинчики и т.д. Квартал очень развитый. Приятные соседи, без пьяной быдлоты.
До МКАД дорога занимает около 8 минут, без светофоров, с разрешенной скоростью 80 км/ч. Рядом с кварталом находится конечная остановка для маршруток от ст. м. Алтуфьево. В 2-3 км. на Дмитровском ш. в ближайшие 2 года запустят ст. м. Физтех.
Стоимость квартиры рассчитана следующим образом: взяты аналогичные 10 2-к квартир в ЖК Новые водники, рассчитана средняя стоимость за кв/м. В пересчете на площадь моей квартиры она составила 14 млн. руб. (с отделкой). Поскольку квартира без отделки, на нее ставлю ценник пониже - 13,2 млн. руб. Вам выгоднее купить квартиру без отделки и сделать качественный ремонт по своему вкусу, чем покупать уже с ремонтом и переделывать всё. А переделывать придётся, поскольку ремонты так себе :) Эта квартира единственная без отделки.
Просмотр квартиры возможен с 6 декабря. Пока в отъезде. Записывайтесь на просмотр, лучше через сообщения. За несколько дней планирую всё показать и выйти на сделку.
В услугах агентств не нуждаюсь. Если вы риэлтер и у вас есть клиент - звоните. Если нет, пока преждевременно звонить. |
| Комментарий |
|---|
|
|
