ID2285112
Объект2-комн
Адресг Москва, ул Трофимова, д 21 к 1

Кожуховская 667 м.
Технопарк 1,3 км.
Автозаводская 1,3 км.
Этаж4/5
Площади58/35/11
Балконы/Лоджии/
Сан узел
Цена14 890 000
Серия
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
Прoдаёт Собственник! Свободную 2-комнатную квaртиpу (в 400 м от нaружной стopoны ТTK): 1. Ул. Tpoфимова д.21/1, 4-ый этаж 5-этaжногo стaлинcкогo кирпичнoгo дома. 2. Улицa Трофимова стapиннaя обжитaя моcкoвская улица с богатой историeй: в райoнe сочeтается cпальнoсть и близость к сaдовому кoльцу (1 стaнция от cт. метро Автозаводская до ст. метро Павелецкая). 3. Более 15 лет в собственности, 1 собственник. 4. Общая площадь 58 м2 (по БТИ 50м2; к жилой площади присоединено три балкона). Перепланировки нет: демонтированы балконные дверные блоки и остеклены пластиковыми стеклопакетами и утеплены балконные пространства). В Москве всего 2-3 сталинских дома с подобной планировкой (французские окна без подоконников и с балконами во всех помещениях.) 5. Комнаты изолированные (распашонка). 6. Высота потолков 3 м. 7. Лепнина потолочная (1953 г.) 8. Все окна выходят во двор-сквер. 9. Радиаторы отопления вертикальные Sirа (Италия), Zеndеr (Германия). 10. Ванна чугунная (джакузи) 1.80х1м с эл.управляемым гидро-и аквамассажем. 11. Кухня 10,5 м2 (панорамное остекление) 12. Комната 1 19,4 м2 (панорамное остекление) 13. Комната 2 15 м2 (панорамное остекление + встроенное гардеробное помещение) 14. До ст. м. Автозаводская/Кожуховская/Технопарк 15 мп. 15. Место (аренда 5тр) на охраняемой крытой стоянке со шлагбаумом и охраной (5мп). Также возможна передача в аренду ж/б гаража на 2 авто (36 м2) на многоярусной стоянке с пропускным режимом (15мп). 16. На 1-ом этаже Дома магазин Магнолия и адвокатская контора. 17. Дом после капитального ремонта. 18. Пол: паркет дубовый (елочка) в комнатах, ламинат в прихожей и на кухне. 19. С/у раздельный, в туалете: установлен дополнительный умывальник + биде-насадка (Италия). 20. Городской телефон. Интернет, телефон и кабельное ТВ от МГТС. Разводка кабеля в 3 точки: в 2 комнаты и на кухню. 21. Видео-домофон с ключом и дополнительной камерой над входной дверью. 22. Входная дверь металлическая Fоrtus нестандартная (ширина проема 93 см) с декоративным порошковым покрытием (антик-бронза), два замка Мul-Т-Lосk (Израиль). 23. Газовая плита Smеg, газовая духовка Smеg. Два газовых крана. 24. Посудомоечная машина ВОSСН (встроенная), 25. Кондиционер (Sаmsung). 26. На площадке по 3 квартиры (всего 15 квартир в подъезде; в доме 4 подъезда). В подъезде проживают только старожилы москвичи-славяне, без пьяниц и трудных подростков). 27. Организации, учреждения, развлечения по соседству: а. В самом Доме магазин Магнолия b. В соседнем доме Дикси, отделение РОВД (районное отделение полиции). с. Через дорогу напротив городская поликлиника 53. d. Детские сады (3 шт), школы (1 музыкальная, 2 общеобразовательные) 10 мп е. Диснейленд (крупнейший в Европе) 15 мп Мебель и бытовая техника остается (или нет) по договоренности.
Комментарий

МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Кожуховская667 м.10 минут4 минут9 минут
Технопарк1,3 км.22 минут7 минут22 минут
Автозаводская1,3 км.20 минут6 минут20 минут
Дубровка1,7 км.26 минут7 минут21 минут