|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| Собственник продает 2-к квартиру (в 400 м от наружной стороны ТТК):
1. Ул. Трофимова д.21/1, 4-ый этаж 5-этажного сталинского кирпичного дома.
2. Улица Трофимова старинная обжитая московская улица с долгой историей: в районе сочетается спальность и близость к садовому кольцу (1 станция от ст. метро Автозаводская до ст. метро Павелецкая).
3. Более 5 лет в собственности, 1 собственник.
4. Общая площадь 58 м2 (по БТИ 50м2; к жилой площади присоединено три балкона). Перепланировки нет: демонтированы балконные дверные блоки и остеклены пластиковыми стеклопакетами и утеплены балконные пространства). В Москве всего 2-3 сталинских дома с подобной планировкой (французские окна без подоконников и с балконами во всех помещениях.)
5. Комнаты изолированные (распашонка).
6. Высота потолков 3 м.
7. Лепнина потолочная (1953 г.)
8. Все окна выходят во двор-сквер.
9. Радиаторы отопления Sira (Италия), Zender (Германия).
10. Ванна чугунная (джакузи) 1.80х1м с эл.управляемым гидро-и аквамассажем.
11. Кухня 10,5 м2 (панорамное остекление)
12. Комната 1 19,4 м2 (панорамное остекление)
13. Комната 2 15 м2 (панорамное остекление + встроенное гардеробное помещение)
14. До ст. м. Автозаводская/Кожуховская/Технопарк 15 мп.
15. Место (аренда 5тр) на охраняемой крытой стоянке со шлагбаумом и охраной (5мп). Также возможна передача в аренду ж/б гаража на 2 авто (36 м2) на многоярусной стоянке с пропускным режимом (15мп).
16. На 1-ом этаже Дома магазин Магнолия и адвокатская контора.
17. Дом после капитального ремонта.
18. Пол: паркет дубовый (елочка) в комнатах, ламинат в прихожей и на кухне.
19. С/у раздельный, в туалете: установлен дополнительный умывальник + биде-насадка (Италия).
20. Городской телефон. Интернет, телефон и кабельное ТВ от МГТС. Разводка кабеля в 3 точки: в 2 комнаты и на кухню.
21. Видео-домофон с ключом и дополнительной камерой над входной дверью.
22. Входная дверь металлическая Fortus нестандартная (ширина проема 93 см) с декоративным порошковым покрытием (антик-бронза), два замка Mul-T-Lock (Израиль).
23. Газовая плита Smeg, газовая духовка Smeg. Два газовых крана.
24. Посудомоечная машина BOSCH (встроенная),
25. Кондиционер (Samsung).
26. На площадке по 3 квартиры (всего 15 квартир в подъезде; в доме 4 подъезда). В подъезде проживают только старожилы москвичи-славяне, без пьяниц и трудных подростков).
27. Организации, учреждения, развлечения по соседству:
a. В самом Доме магазин Магнолия
b. В соседнем доме Дикси, отделение РОВД (районное отделение полиции).
c. Через дорогу напротив городская поликлиника 53.
d. Детские сады (3 шт), школы (1 музыкальная, 2 общеобразовательные) 10 мп
e. Диснейленд (крупнейший в Европе) 15 мп |
| Комментарий |
|---|
|
|
