|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| Торцевая квартира-распашонка на последнем этаже в дальней от шоссе секции дома редкое предложение для ценителей тишины и красивого вида из окон.
Площади (кв. м): общая - 58, жилая - 31,8 (комнаты изолированные 17,9 и 13,9), большая кухня с эркером - 12,8 (можно использовать как кухню-гостиную), просторный коридор 9,4 (вмещается два шкафа-купе), санузел раздельный, две лоджии (4 и 4,2 кв. м), которые можно присоединить к отапливаемому помещению, увеличив площадь до 66 кв. м.
Квартира тихая, светлая, видовая, теплая, с функциональной планировкой. Соседи только с одной стороны, сверху техэтаж. Красивый вид на все четыре стороны: окна на юг и север, с кухонного эркера вид на восток и запад, с угловой лоджии на центр Москвы. Дом построен качественно (без замазанных щелей между панелями) при минус 25 на улице, в квартире +25 гр. тепла.
Ремонт косметический, стеклопакеты от застройщика, при этом пол, потолок и стены ровные, электрика под дифавтоматами, ванная чугунная Roca, качественная входная дверь. Закрытый тамбур на 4 квартиры, чистый подъезд (мусоропровод заварен). В аренду никогда не сдавалась.
Дом переменной этажности серии П-44Т 2005 г. постройки, объективно один из лучших в районе Северное Измайлово: расположен на спокойной улице, вокруг большая, зеленая и ухоженная придомовая территория, две детские площадки, много парковочных мест.
Район и его окружение старые, экологически благоприятные, с развитой инфраструктурой, которая продолжает совершенствоваться. За счет реализации ряда проектов в последние 5 лет (реконструкция Щелковского ш. и автовокзала, строительство СВХ, благоустройство Сиреневого сада) проживание стало значительно комфортнее. В шаговой доступности: одна из лучших в районе школ (2033), прикрепленный к данной школе детский сад, школа олимпийского резерва с бассейном (есть бесплатные секции для детей), муз. школа им. Ростроповича (бесплатное обучение), фитнес-центр WorldClass с бассейном, кинотеатр Щелковский, детская поликлиника, торговые центры и сети, автосервис, МФЦ, Сиреневый и Измайловский бульвары, Измайловский парк (20 мин. пешком). До станции метро Щелковская 11 минут пешком, до центра Москвы 15 минут на метро.
Еще один плюс района хорошая транспортная доступность к Ярославскому шоссе в Подмосковье (в пятницу вечером можно доехать без пробок, а в воскресенье вечером так же вернуться), что дает возможность приобрести дачный участок в менее проблемном во всех отношениях северном направлении Подмосковья.
Свободная продажа, квартира юридически и физически свободна, без обременений, без перепланировок, ДКП более 5 лет, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, ипотека возможна. Ключи можем отдать на сделке.
Собственник. Услуги риелтора не требуются. |
| Комментарий |
|---|
|
|