ID2256092
Объект1-комн
Адресг Москва, ул Лухмановская, д 17 к 1

Лухмановская 1,6 км.
Улица Дмитриевского 1,7 км.
Некрасовка 3,0 км.
Этаж6/24
Площади45/20/11
Балконы/Лоджии/
Сан узел
Цена8 800 000
СерияИ-155-Б
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
ПРОДАЁТ СОБСТВЕННИK, ПРOСЬБA K РИEЛTОPAM - HE ЗBOНИТЬ! Продaетcя удивительная однокомнатная кваpтиpа c необычнoй плaниpовкoй, котоpaя даcт фopу тpёxкoмнатной квaртире. Мocковскaя пропискa. 3 км дo МКAД. Kваpтиpа 44,5 кв.м. с xоpошим ремонтом, в жилом состоянии, если же Вы решите поменять оформление на свой вкус - это не проблема, так как сделана стяжка стен, пола и потолка. Высота потолка 2,7 м. По всей площади квартиры (за исключением ванной и кухни) единым полотном положен ламинат. В квартире Вас встречает вместительный тамбур с зеркалом и большими встроенными шкафами (ОСТАЮТСЯ ВАМ) - влезет не только сезонная одежда и обувь! Из тамбура Вы попадаете в коридор. В коридоре легко размещались три книжных шкафа Билли с антресолью, кресло для чтения, а также тумба с аквариумом. Не хотите домашнюю библиотеку? Можно поставить кушетку и вуаля - у Вас всегда будет дополнительное место для отдыха. Ванная комната совмещена с санузлом. Рядом с полноценной чугунной ванной прекрасно умещается шкаф для полотенец, плоек, фена и прочих нужных штук - наконец-то все шампуни, баночки и т.д. можно спрятать, а за чистым полотенцем не нужно бежать в комнату. На стене над унитазом всегда теплый полотенцесушитель. Просторная кухня с теплым полом (кафель с подогревом) вмещает не только кухонные шкафы, холодильник, посудомоечную и стиральную машину, стол и стулья, но и кушетку/диван. Шкафы с фасадами из натурального дерева, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка ОСТАЮТСЯ ВАМ. Кухня - гарантия Ваших спокойных вечеров в компании с компьютером, книгой или проигрывателем (закрываете дверь в комнату, сами закрываетесь на кухне, и музыка не разбудит домашних). В праздники здесь прекрасно разместится компания гостей, а особенно дорогой гость даже сможет остаться на ночь и полноценно выспаться. На кухне есть выход на балкон. Балкон! На нем прекрасно уживутся самокат, инстументы, лыжи и даже новогодняя елка. А еще с него можно смотреть за ребенком, который гуляет на площадке (она отлично просматривается). Во времена локдауна балкон очень выручал - служил местом прогулок и обедов. А еще его можно утеплить и чаевничать даже зимой. А еще можно спать на нем в спальном мешке (и такое бывает, да). Комната разделена на две зоны: маленькая комната с окном и гостинная (комнаты разделены стеной со стеклоблоками и полноценной дверью). В гостинной комнате за зеркальными дверями-купе прячется огромное (ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА ВО ВСЮ СТЕНУ) пространство для системы хранения. В секции у стены удобно сделать кабинет - там помещается письменный стол (например, из Икеи), лампа, настенные накопители для бумаги, над столом можно повесить полки. Комната вместит диван, комод, кресло, на стену можно повесить большую плазму. Маленькая комната станет солнечной детской или уютной спальней. Вмещала две детских кроватки, шкаф, настенный спортивный комплекс и кучу игрушек. Окна квартиры выходят во двор. Дом стоит рядышком (это значит настолько близко, что летом можно слушать соловья) с лесом, в котором десятки удобных дорожек - лыжи, велосипеды, скандинавские палки и кроссовки больше не будут пылиться без дела. Птички, белочки, зайцы - все в наличии. В подъезде консъерж. В светлой парадной Вас встречает аквариум. В соседнем подъезде Почта (за посылкой на лифте) и библиотека (детский и взрослый абонемент). Рядом в домах ВкусВилл и др. продуктовые магазины, Пятерочка, Красное и Белое, канцтовары, несколько аптек. Рядом с домом школа 2026 (в десяти минутах есть еще несколько школ), а также несколько детских садиков. В минуте ходьбы спорткомплекс с бассейном - ФОК Альбатрос(в семи минутах ходьбы еще два спорткомплекса - Спорттаун, Территория фитнеса (оба с бассейнами). С первых морозов и до весны в семи минутах ходьбы от дома заливают каток, бесплатный для посещения (есть хоккей и свободное катание). Храм Живоначальной Троицы, уникальные озера (Святое, Белое, Черное), ТЦ Косино-Парк (с кинозалами), море развивающих и спортивных учреждений - всего не перечислить - район укомплектован прекрасно. Дома построены по уму - не мешают друг другу. Возле дома всегда можно найти парковочное место. Рядом с домом - в полминуте ходьбы автобусная остановка, автобусы идут до м.Лухмановская, м. Выхино. Пешком можно за пятнадцать минут прогулочным шагом добраться до м.Лухмановская. Автомобилисты оценят удобство выезда на МКАД (три выезда). Приезжайте, сами все увидите. СЕРИЯ ДОМА И-155, 24 этажа Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Звоните, с радостью покажу квартиру и отвечу на Ваши вопросы.
Комментарий

МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Лухмановская1,6 км.26 минут7 минут19 минут
Улица Дмитриевского1,7 км.26 минут6 минут15 минут
Некрасовка3,0 км.50 минут10 минут27 минут
Новокосино3,2 км.45 минут12 минут45 минут