|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| Этаж: 2 из 5 Количество комнат: 4 Тип комнат: изолированные Общая площадь: 74 м² Жилая площадь: 42 м² Площадь кухни: 6 м² Высота потолков: 3 Ремонт: дизайнерский Санузел: раздельный Балкон или лоджия: нет Вид из окон: на улицу, во двор Дополнительно: мебель, бытовая техника, кондиционер, гардеробная Тип дома: кирпичный Год постройки: 1928 Пассажирский лифт: 1 Грузовой лифт: 0 В доме: газоснабжение Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка Парковка: за шлагбаумом во дворе \n\n
Пожалуйста, обратите внимание, квартира не подходит для ипотеки. Продаем нашу замечательную, светлую, теплую, уютную, самую удобную квартиру в ЦАО. Квартира приобреталась и ремонтировалась для себя, на долгие годы. Пандемия внесла свои коррективы, мы переезжаем за город, поэтому продаем. В квартире сделан капитальный ремонт: 1. Снесены все стены кроме 1 несущей, построены заново. Привлекали инженеров из мосниипроекта, так как дом с большой историей, стены возвели фактически на старых местах, но из проходных комнаты сделали изолированными. Сделана шумоизоляция. 2. Заменены трубы канализации, стояки, батареи, переварены газовой службой старые газовые трубы, все вентили в квартире 2018 года установки. 3. Полная замена пола, оставлены только швеллера, все дерево заменено, пол идеально ровный по всей квартире, ламинат положен единым полотном, это удобно, гигиенично и красиво. 4. Окна рехау с шумоизоляцией. Вид из окон на каштаны и церковь, лучшей вид для городского жителя. Глубокие подоконники - 60 см, полноценное место для отдыха. 5. В квартире 2 гардеробные, 3 изолированные спальни. 6. В ванной комнате 2 раковины (идеально для большой семьи). 7. Потолки в оригинале 3 метра, мы немного опустили так как потолки натяжные.В квартире нет:1. Посторонних запахов.2. Никаких насекомых.3. Плохих соседей (весь подъезд спокойные хорошие люди, квартир на сдачу мало, есть общедомовой чат).Дом является частью исторического наследия города: это первый в Москве рабочий поселок, построенный для рабочих Шарикоподшипникового завода в 1928 году. В доме в 2019-2020 году проведен капитальный ремонт дома, износ стен дома определен как 22%. Проведен ремонт всей электрики в подъездах, заменены щитки, проведен ремонт самих подъездов, ремонт дома снаружи, заменены водопроводные трубы, внешняя электрика. Вода в доме хорошая, стоит общедомовой насос дополнительного давления — часто в сталинках вода бежит слабо, у нас этого нет, напор отличный, проблем с водой не бывает. Суперуютный, почти сельский дворик, детские площадки, шлагбаумы на въезде, чужих нет. Жилищник работает хорошо - всегда чисто. Важные моменты: 1. Лифт между этажами. Если вы маломобильный гражданин, это не ваш вариант (с детской коляской нет проблем - можно оставлять внизу или есть место в прихожей). 2. От метро минут 7 пешочком. 3. В цену включены кухня (Икея Будбин), мебель в ванной и гардеробах, прихожей, так как все заказывалось индивидуально. Если вы захотите сделать полный ремонт и эта мебель вам не нужна, цена квартиры будет ниже. |
| Комментарий |
|---|
|
|
