|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| Пожалуйста, обратите внимание, квартира не подходит для ипотеки.
Продаем нашу замечательную, светлую, теплую, уютную, самую удобную квартиру в историческом районе ЦАО. Квартира приобреталась и ремонтировалась для себя, на долгие годы. Пандемия внесла свои коррективы и мы переезжаем за город, поэтому продаем.
В квартире сделан капитальный ремонт:
1. Снесены все стены кроме 1 несущей, построены заново (привлекали инженеров и дизайнеров, стены фактически стоят на старых местах, но планировка стала не проходной). Сделана шумоизоляция.
2. Заменены трубы канализации, стояки, батареи, переварены газовой службой старые газовые трубы, все вентили в квартире 2018 года установки. Электрика проведена вся заново.
3. Полная замена пола на 40 см вниз под чистовым, оставлены только швеллера, все дерево заменено, пол идеально ровный по всей квартире, ламинат и кафель положены единым полотном, это удобно, гигиенично и красиво.
4. Окна рехау с шумоизоляцией. Вид из спален на двор, из гостиной и кухни на каштаны и церковь, лучшей вид для городского жителя. Глубокие подоконники - 60 см, полноценное место для отдыха.
5. В квартире 2 гардеробные, 3 изолированные спальни.
6. В ванной комнате 2 раковины (идеально для большой семьи).
7. Потолки в оригинале 3 метра, мы немного опустили так как потолки натяжные.
В квартире нет:
1. Посторонних запахов.
2. Никаких насекомых.
3. Плохих соседей (весь подъезд спокойные хорошие люди, квартир на сдачу мало).
Дом является частью исторического наследия города: это первый в Москве рабочий поселок, построенный для рабочих Шарикоподшипникового завода в 1928 году. В доме в 2019-2020 году проведен капитальный ремонт дома, износ стен дома определен как 22%. Проведен ремонт всей электрики в подъездах, заменены щитки, проведен ремонт самих подъездов, ремонт дома снаружи, заменены водопроводные трубы, внешняя электрика. Вода в доме хорошая, стоит общедомовой насос дополнительного давления часто в сталинках вода бежит слабо, у нас этого нет, проблем с водой не бывает. Суперуютный, почти сельский дворик, детские площадки, шлагбаумы на въезде, чужих нет. Жилищник работает хорошо - всегда чисто.
Важные моменты:
1. Лифт между этажами. Если вы маломобильный гражданин, это не ваш вариант (с детской коляской нет проблем - можно оставлять внизу или есть место в прихожей).
2. От метро минут 7 пешочком.
3. В цену включены кухня (Икея Будбин), мебель в ванной и гардеробах, прихожей, так как все заказывалось индивидуально. Если вы захотите сделать полный ремонт и эта мебель вам не нужна, цена квартиры будет ниже. |
| Комментарий |
|---|
|
|
