ID2232019
Объект2-комн
Адресг Москва, ул Новоалексеевская, д 11

Алексеевская 385 м.
ВДНХ 1,3 км.
Рижская 1,9 км.
Этаж2/14 Блочный
Площади44/23/9
Балконы/Лоджии/1
Сан узел
Цена14 850 000
Серия
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
Этаж: 2 из 14 Количество комнат: 2 Тип комнат: изолированные Общая площадь: 44.3 м² Жилая площадь: 23 м² Площадь кухни: 9 м² Высота потолков: 2.5 Ремонт: евро Санузел: раздельный Балкон или лоджия: лоджия Вид из окон: во двор Дополнительно: мебель, бытовая техника, кондиционер, гардеробная Тип дома: блочный Год постройки: 1974 Пассажирский лифт: 2 Грузовой лифт: 0 В доме: мусоропровод, газоснабжение Двор: спортивная площадка Парковка: открытая во дворе \n\n ВНИМАНИЕ! Дорогие риелторы, давайте относиться с уважением к времени друг друга, звонки о сотрудничестве без реальных покупателей (существующих сейчас, а не в прогнозируемом будущем) будут мгновенно отклоняться.Продаётся уютная 2-х комнатная квартира распашонка на 2-ом этаже, окруженном зеленью, создающей прохладу даже в жаркие дни. На этаже тамбур на 4 квартиры, 2 пассажирских лифта, мусоропровод.Площадь квартиры с учетом площади лоджии - 44,3м2. Площадь квартиры без учета площади лоджии - 38,3м2. Площадь комнат - 13,2м2 и 10,1м2 (обе комнаты изолированные). Кухня увеличена до 9м2. Санузел раздельный.Лоджия 3м2. Квартира чистая, уютная, теплая зимой, прохладная летом. Свежий (чуть менее года) качественный евроремонт, сделанный для себя с душой: полностью заменена проводка; проведено оптоволокно; 40+ розеток; установлены качественные стеклопакеты Rehau Grazia и монолитные радиаторы отопления с итальянской запорной и регулирующей арматурой; сделана шумоизоляция спальни; полы выведены в один уровень по всей квартире (в том числе на лоджии); по всей квартире сатиновые натяжные потолки из гипоаллергенного немецкого материала; стены и углы выведены, все обои моющиеся; у входных дверей заменена обшивка и замки; лоджия утеплена (кирпичная кладка + 50 мм PIR-панели + штукатурка); заменена газовая запорная арматура (официально, документы в наличии); в туалете инсталляция Grohe, переварен стояк (официально, документы в наличии); установлены фильтры горячей и холодной воды. На полу в комнатах, прихожей и кухне - ламинат, в санузле – плитка, 2 металлические входные двери с хорошей звукоизоляцией. Без дополнительной оплаты в квартире остается: - Кухня: качественная встроенная кухонная мебель с каменной столешницей и контурной подсветкой, вытяжка на 1100 куб/ч, газовая варочная панель, встроенная микроволновая печь; - Спальня: вся встроенная мебель с кроватью-трансформером (1600х2000) и рабочим столом; - Кондиционер в гостиной; - Коридор: два встроенных шкафа, пуф и зеркало с каретной стяжкой; - Содержимое ванной и туалетной комнат; - Два глубоких шкафа на балконе (45 и 70 см.).Остальная техника и мебель может остаться по согласованию. Двор тихий, вокруг дома много деревьев, достаточное количество бесплатных парковочных мест. До метро Алексеевская 5 минут прогулочным шагом. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом широкий ассортимент магазинов (ближайший супермаркет менее чем в 100 метрах); 2 фитнес-клуба в 5-ти минутах ходьбы, детский садик, школы, 15 минут пешком до парка Сокольники. Удобный выезд на ТТК и Проспект мира.Один взрослый собственник, никто не прописан. С момента сдачи дома в эксплуатацию квартира находилась в собственности у одной семьи. Возможна покупка за наличные и в ипотеку. Оперативный показ. Альтернатива.
Комментарий

МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Алексеевская385 м.5 минут2 минут5 минут
ВДНХ1,3 км.22 минут7 минут12 минут
Рижская1,9 км.26 минут7 минут10 минут
Марьина Роща2,5 км.43 минут10 минут16 минут