ID2223912
Объект4-комн
Адресг Москва, пр-д Береговой, 1а

Шелепиха 1,3 км.
Фили 1,3 км.
Багратионовская 1,5 км.
Этаж8/28 Монолит
Площади97/48/24
Балконы/Лоджии/
Сан узел
Цена34 900 000
Серия
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА квартиры с ПРЯМЫМ (не боковым) видом на Москва-реку ВСЕХ окон! ПЕРВАЯ береговая линия - 10 метров до набережной, 50 метров до Москва-реки! ЛУЧШАЯ ПЛАНИРОВКА - возможна к согласованию ЕВРО-4х комнатная планировка с большой кухней-гостиной на 24 кв.метра (проект планировки прикреплен), или классическая 3-х комнатная планировка с большой гостиной. Квартира с лоджией и с двумя смотровыми балконами, выходящими на набережную Москва-реки и с видом на Москва-Сити, с большой гардеробной и с двумя большими совмещенными санузлами. ОПТИМАЛЬНЫЙ ДЛЯ ЖИЗНИ У НАБЕРЕЖНОЙ 8-й этаж - находясь в квартире у окна/на балконе/лоджии ОЩУЩАЕТСЯ ПРИСУТСТВИЕ на набережной (которая начинается в 10-ти метрах от окон квартиры) и присутствие у Москва-реки (берег которой в 50-ти метрах от окон квартиры)! Квартира в БАШЕННОМ (респектабельном) корпусе на 28 этажей, который видно с любого места района, новый дом конца 2020 года постройки, 1 км до третьего транспортного кольца, 6 км до Кремля, 1,5 км до Москва-Сити, в престижном западном направлении Москвы. Монолитный дом, минимум несущих бетонных элементов (межкомнатные стены и стены в санузлах не несущие/не бетонные, что позволяет их легко переносить) в доме предусмотрен ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ и дворовая парковка. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ (3 метра), выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА (white box - межкомнатные стены возведены, электрика разведена, потолки и стены штукатурены/выровнены и побелены, пол залит/выровнен), остается только постелить напольное покрытие, настенное покрытие, и организовать санузлы. Тихий УЮТНЫЙ ДВОР и престижный район, вокруг все новостройки, нет старого жилого фонда. Можно сделать и согласовать ЕВРО-4х КОМНАТНУЮ квартиру с большой КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ на 24 кв.метра за счет объединения большой комнаты на 19 кв.метров со второй гардеробной на 4,5 кв.метра, на территории которой можно разместить и согласовать мокрую точку кухни и электрическую плиту (пример 4-х комнатной планировки прикреплен). Также можно согласовать изменение стены лоджии на облегченную и увеличение дверного проема, тем самым объединить пространство комнаты с лоджией (суммарно 16 кв.метров), сделав, например, двери - купе с широким проемом в размере половины ширины комнаты (пример такой планировки прикреплен).
Комментарий

МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Шелепиха1,3 км.22 минут11 минут24 минут
Фили1,3 км.19 минут5 минут14 минут
Багратионовская1,5 км.23 минут8 минутСлишком далеко
Международная1,9 км.43 минут10 минут32 минут