ID2209311
Объект1-комн
Адресг Москва, г Московский, ул Никитина, д 14 к 1

Филатов Луг 2,6 км.
Рассказовка 3,8 км.
Новопеределкино 3,9 км.
Этаж4/17 Панель
Площади37/18.9/9.7
Балконы/Лоджии/
Сан узел
Цена8 850 000
Серия
КонтактыОткрыть
Оригинальное описание
Тип дома: Панельный Этаж: 4 из 17 Количество комнат: 1 Общая площадь: 37.8 м² Жилая площадь: 18.9 м² Площадь кухни: 9.7 м² Вид из окна: во двор Балкон или лоджия: балкон \n\n Продаю 1 к.кв., 4/17 этаж, панельный дом. Комната 18,9 кв. м, кухня 9,7 кв. м, сан. узел совмещен 3,5 кв. м, коридор 5,7 кв.м, лоджия(застекленная) – 1,8, общая площадь 37,8 кв. м (с учетом лоджии 39,6 кв.м).Вид из окон во двор (на фото вид из нашего окна). В квартире сделан евроремонт, полы – ламинат и плитка (в ванной), Стены - обои, потолок - натяжной (с подсветкой). Комната функционально разделена шторами на 2 части: спальную зону (откидная кровать) и гостиную с диваном, шкафом-купе, телевизором и рабочей зоной (компьютерный стол). В квартире установлены домофон, счетчики на все потребляемые ресурсы. Есть аквасторож (отключает автоматически воду при протечках). Также в комнате установлен бризер (приточная вентиляция с системой фильтрации + подогрев воздуха зимой, нет необходимости открывать окна). В комнате выполнена шумоизоляция (стены – панели из кварцевого песка, потолок – шумоизол). Из мебели точно остается кухонный гарнитур, кухонный диван, компьютерный стол. Остальное по договоренности.Чистый подъезд в идеальном состоянии. Замечательные, интеллигентные, доброжелательные соседи! Два лифта фирмы OTIS: грузовой и пассажирский. В каждом подъезде выполнена индивидуальная отделка, установлено видеонаблюдение. Дополнительный бонус – доступ к колясочной, где возможно разместить велосипеды и коляски.Школа и детский сад во дворе (видны из окон). Развитая инфраструктура района: МФЦ, магазины, аптеки, салоны красоты, банки, ТЦ, предприятия сферы услуг, современные детские площадки, есть специально оборудованные площадки для выгула собак. Рядом парк отдыха Филатов луг с зонами для отдыха и занятиями спортом. Хорошая экология района.До метро Саларьево 10 минут на автобусе, также же до метро Филатов луг, есть автобус до метро Рассказовка 10 мин. езды. До станции метро Филатов луг Сокольнической линии можно добраться пешком или на самокате по живописному парку. В 2021 году завершается строительство прямого выезда (без выезда на Киевское шоссе) к метро Филатов Луг, на машине и автобусе дорога будет занимать не более 5 мин. Рядом с домом построили дополнительный выезд на Киевское шоссе. Удобное сообщение с Калужским шоссе, а с 2023 года и Боровским и Минским шоссе через трассу СБВ.Квартиру покупали у застройщика. Первая продажа, без обременений. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека (никаких перепланировок нет), маткапитал не использовался, 2 взрослых собственника. Продаем в связи с переездом в новостройку большей площади. ЗОС застройщиком уже получен, ключи по договору мы получим до 30 июня. Съезжать планируем сразу, так как приобретаем квартиру с ремонтом.Показ по договоренности. В услугах РИЭЛТОРА НЕ НУЖДАЕМСЯ (договора с агентствами заключать не будем), ЕСЛИ ЕСТЬ РЕАЛЬНЫЙ КЛИЕНТ, ТО МОЖЕМ ДОГОВОРИТЬСЯ О ПОКАЗЕ.
Комментарий

МетроПо прямойВремя пешкомВремя машинойВремя транспортом
Филатов Луг2,6 км.61 минут11 минут24 минут
Рассказовка3,8 км.58 минут9 минут23 минут
Новопеределкино3,9 км.69 минут13 минут37 минут
Саларьево4,1 км.97 минут8 минут27 минут