|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| Тип дома: Панельный Этаж: 1 из 9 Количество комнат: 2 Общая площадь: 44 м² Жилая площадь: 28 м² Площадь кухни: 6 м² Вид из окна: на улицу Балкон или лоджия: нет \n\n
Продаётся 2-х комнатная светлая и тёплая квартира в Москве:ОФОРМЛЕНИЕ:Юридическая чистота, квартира без обременений и долгов, один взрослый собственник, основание - Договор дарения от отца в 2009г., полная сумма в договоре, никто не прописан, быстрый выход на сделку.Планировка согласно БТИ, никаких перепланировок никогда не было и нет сейчас.В апреле сделана оценка квартиры для ипотеки в банке ВТБ.ФИЗИЧЕСКИ КВАРТИРА БУДЕТ ОСВОБОЖДЕНА (ВЫВОЗ ВСЕХ ВЕЩЕЙ) к моменту регистрации перехода права.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Дом находится в экологически чистом, тихом и зелёном районе г.Москвы.Со стороны окон дома и входа в подъезд находятся современные детские государственные учебные учреждения, таким образом, новым владельцам не придётся пережить снос старого жилья и строительство нового перед своими окнами и у себя во дворе.Все окна выходят на юг, с весны по осень кругом многолетние деревья и зелень.ИНФРАСТРУКТУРА:Дорога до ст.метро "Ховрино" или ж/д платформы Ховрино займёт всего 5 минут пешком быстрым шагом или 10 минут вразвалочку.Всё в шаговой доступности: 4 школы, 4 детских сада, супермаркеты "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Мясновъ", "Вкус вилл", "Магнолия" и т.д., детская и взрослая поликлиники, новые детские площадки с безопасным покрытием, развивающие детские секции, аптеки, отделения банков, медицинские центры, фитнесс-центр с бассейном, ресторан "Тануки" и другие кафе и рестораны.Также совсем рядом зоны отдыха: Берёзовая Роща - ландшафтный заказник с детскими площадками и беседками, Грачёвский парк с усадьбой начала XX века, Парк Левобережный с оборудованными зонами отдыха, Химкинский лесопарк и Канал им.Москвы с пляжной территорией, где можно загорать, купаться, заниматься спортом и играть в волейбол, конно-спортивная база ЦСКА, остановки общественного транспорта, ТЦ "Экстрим".Удобная транспортная доступность - рядом выезд на Северо-Восточную Хорду, МКАД и Ленинградское шоссе, до центра - 20 минут, до аэропорта Шереметьево 15 минут по скоростной трассе М11 на Санкт-Петербург.СОСТОЯНИЕ ДОМА:В доме сделан капитальный ремонт с полной заменой всех систем отопления, водоснабжения, канализации, везде установлены пластиковые стеклопакеты Rehau, дом полностью обшит теплосберегающими панелями.Чистый подъезд, установлено видеонаблюдение и домофон, есть мусоропровод, возрастные интеллигентные семейные соседи через стенку.СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:Раздельный санузел с чугунной ванной, металлическая входная дверь, дополнительная деревянная входная дверь, решётки на всех окнах, проведён городской телефон и высокоскоростной интернет с IP-ТВ, стоят счётчики водоснабжения и электроэнергии.Везде сделан ремонт с коммерческим (износостойким) линолеумом и виниловыми обоями из Leroy Merlin, кроме большой комнаты и ванной.Антресоль в коридоре, встроенный шкаф в стене в коридоре, на полу паркет в хорошем состоянии, частично застелен линолеумом.Новая мебель и газовая плита в кухне остаётся новым владельцам.В помощи риэлторов / агентов не нуждаюсь, продаю самостоятельно.Звонящий риэлтор / агент без согласования времени осмотра конкретным покупателем, а просто с предложением посотрудничать, разместить в своей базе и т.д., безоговорочно подтверждает свой непрофессионализм и неумение читать, а также относится к лицам нетрадиционной сексуальной ориентации, подпадает под расширение своего словарного запаса и отправляется в пешее эротическое путешествие! |
| Комментарий |
|---|
|
|
