|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| Тип дома: монолитный Этаж: 15 из 17 Количество комнат: 2 Общая площадь: 70.1 м² Жилая площадь: 40.1 м² Площадь кухни: 10 м² Вид из окна: на улицу, во двор Балкон или лоджия: лоджия Право собственности: собственник \n\n
Внимание! Уникальная локация: современный дом + отличная транспортная доступность (и на авто и пешком) + парк + богатая коммерческая и социальная инфраструктура + высокий потенциал роста стоимости! Центр Люберец, точечная застройка! Монолит-кирпичный дом с вентилируемым фасадом переменной этажности. Толщина стен почти метр, подоконники как в «сталинках» шириной 44 см. Квартира просторная, тихая, тёплая, видовая и очень светлая, 4 окна. Легко переделывается в 3х комнатную! Абсолютно законно, т.к. будет соответствовать всем Санпинам.Свободная и первичная продажа!!! Полная стоимость в договоре! Один взрослый собственник (инвестдоговор 2005г). Ипотека приветствуется!! Не буду рассказывать сказки про дизайнерский супер-пупер-евро ремонт. Т.к. прожили в квартире 14 лет, то и так понятно, что ремонт делался для себя и использовались хорошие материалы, из того что на виду: сантехника Якоб Делафон, Бланко, Грое, чугунная Рока, термосмеситель, кондиционеры Фуджитсу Дженерал (инвертор) и т.п. Но ремонт делался в новостройке (прошла небольшая усадка), плюс 14 лет жизни не могут не оставить неприятные следы, поэтому нужен косметический ремонт. Хотя если Вы не притязательны и на разные мелочи готовы закрыть глаза, то заезжайте и живите: почти вся МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК!Окна на две стороны: малоэтажную часть Люберец с парком (юго-восток) и на современную застройку северной части (северо-восток). Дом построен по заказу ГУ ФСБ МО, плюс это была ближайшая новостройка к администрации города. Поэтому в этом доме самые солидные соседи в городе, достаточно посмотреть на припаркованные автомобили, на некоторых красуются спецпропуска.Станция «Люберцы-1» в 3 минутах пешком, на экспрессе через 21 минуту в центре Москвы, через 9 минут на станции метро Выхино. Через год открывается МЦД-3 (наземное метро). По статистике даёт 24% прироста цены недвижимости.Частный детский сад и школа прямо в доме, до муниципальных - 5 мин. В 5 минутах пешком Гимназия №1 (лучшая в Люберцах). 5 мин пешком до Центрального парка, до Наташинских прудов 20 мин. 7 минут пешком до дворца спорта Триумф. Под боком вся инфраструктура центра Люберец: несколько ТЦ, фитнес, кафе, рестораны, контактный зоопарк, Мои документы, администрация города и т.п. В пределах 15 минутах на авто несколько крупных лесопарков с прудами или озёрами: Кусковский, Салтыковский, Томилинский и т.п. Несколько удобных выездов на МКАД, поэтому даже в самые дикие пробки путь до Москвы не более 20 минут. Удобные выезды на СВХ, Рязанский пр-т, Волгоградский пр-т и шоссе Энтузиастов. По транспортной доступности один из лучших городов Подмосковья. В конце 22 закончат реконструкцию Октябрьского проспекта и до МКАД без пробок будет 5 мин. Во дворе можно всегда найти свободное место для парковки!!!Оперативный показ и быстрый выход на сделку гарантированы!!! Спешите купить по «сладкой» цене. ВАЖНО: квартира освобождается 31.07.21РИЭЛТОРАМ: НЕ ЗВОНИТЕ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ! |
| Комментарий |
|---|
|
|
