|
|
| Оригинальное описание |
|---|
| Светлая, большая квартира в престижном районе, в доме с одним из самых высоких IQ в мире: в нем жили и работали 3 Нобелевских лауреата, лауреаты Ленинских и Сталинских премий, а сейчас проживают члены их семей, сотрудники АН (дом большую часть времени находился в ведении Академии).
По данным переписи - карта Уровень высшего образования в Москве по районам - Гагаринский район на верхних ступенях рейтинга!
Квартира находится в самой удаленной от улицы Губкина и Ленинского проспекта части дома. Дом кирпичный, с ж/б перекрытиями.
Состояние жилое: в 1998 г. в доме была полностью заменена система отопления, а в квартире был капитальный ремонт, С ЗАМЕНОЙ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ, дверей, окон и пр.: в кухне - плитка, встроенная из массива дерева, сделанная на заказ мебель (мебель обсуждается). В квартире установлены новые счетчики воды и электроэнергии, паркетные полы. В 2016 был косметический ремонт, в т.ч. заново застеклен балкон. На этаже дополнительная дверь на 2 квартиры.
Дом, с зеленым двором, детской и спортивной площадками, с видеонаблюдением и шлагбаумами на въездах, расположен на второй линии от Ленинского пр-та.
На соседнем с домом участке, Губкина, д.6, завершено строительство (ведутся отделочные работы и работы по благоустройству территории: заасфальтированы пешеходные дорожки и площадка перед комплексом, монтируется решетка ограждения) большого физкультурно-оздоровительного комплекса, где разместятся спортивные, тренажерные залы, зал спортивной гимнастики (с учебными классами) и зал хореографии, медико-реабилитационные помещения с массажной и сауной.
В соседнем доме: Губкина, 6, корп. 1 функционирует фитнес клуб ESKALADA, с тренажерным залом и скалодромом; бассейном с аэромассажем и водопадом; сайклом, пилатесом, функциональным тренингом и силовыми программами; боксом, йогой, танцами, детским клубом и компьютерной диагностикой, SPA-зоной с банным комплексом и массажем.
В шаговой доступности (через подземный переход) находятся престижные школы на ул.Фотиевой, Дворец Пионеров с роскошным ухоженным парком, Парк 40-лет ВЛКСМ с театром им. Наталии Сац, МГУ и заказник Воробьёвы горы.
Инфраструктура и транспортная доступность очень развиты. От одной из 2-х ближайших остановок, напротив универмага "Москва" с круглосуточным супермаркетом, ходит различный транспорт: на автобусе-экспрессе до м. Ленинский проспект - 3 мин. езды, м. Октябрьская - 10 мин., м. Александровский сад и центра города - 20 мин. В 10 минутах езды метро Университет или Академическая.
Квартира в собственности более 20-ти лет. 1 собственник. Свободный выход на сделку.
PS К сведению покупателей, с которыми уже обсуждалась покупка квартиры после снижения её цены (в период упомянутой стройки ФОКа): для вас цена квартиры остается прежней - 18 000 000 рублей. |
| Комментарий |
|---|
|
|
