Не доля. Идеально подходит для сдачи в аренду. Раздельные лицевые счета. Отказы от преимущественного права покупки получены. ДКП от 2012 г.Просторная комната, зимой в ней тепло, летом - прохладно. Окна во двор и парк. Высокий 1-й этаж. Ж/б перекрытия. Заменены батареи и эл. розетки, проведен высокоскоростной интернет.Места общего пользования требуют ремонта, но состояние жилое. Большие антресоли, возможно выделение кладовки в подвале.Всего в квартире проживают двое мужчин, порядок соблюдают. Планируется продажа одной из комнат.Двор тихий, чистый, благоустроенный. Парковка, шлагбаум. Развитая инфраструктура (магазины, школы, д/с, поликлиника и пр.). Рядом храм 17 в, парк и усадьба \"Кусково\".Хорошая транспортная доступность: до ст. м. \"Рязанский проспект\" 10-15 мин. пешком, в 3 мин. ходьбы ст. \"Вешняки\" (20 мин. до Казанского вокзала), 25 мин. через парк до ст. \"Кусково\" Горьковского направления.Агентам звонить ТОЛЬКО при наличии покупателя.