Удобная транспортная доступность до м. Войковская и Петровско-Разумовская. Развитая инфраструктура: рядом сетевые магазины, детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, Академические пруды с пляжем, Тимирязевский парк, новая развязка. Дом находится вдалеке от дороги, во дворе много парковочных мест.