2 изолированные комнаты, дом под снос по программе реновация, то есть перспектива получения улучшенных жилищных условий в ближайшие несколько лет, благоустроенный район, рядом детские сады, школы, метро в пешей доступности, есть большой лесопарк, приватизация, 2 совершеннолетних собственника