Комната 10 м² в 2-к квартире на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома

Продам комнату в 2-х комнатной коммунальной (изначально с 1966 года являлась коммуналкой) квартире, в собственности более 3-х лет, либо поменяю с доплатой на 1 или 2-х комнатную в этом районе. Прекрасная соседка, очередник, ее комната муниципальная, имеется возможность выкупа второй комнаты по остаточной цене. До метро Водный стадион 900 м., Речной вокзал 1200 м. Прекрасный зеленый двор, рядом парк "Дружбы", Головинские пруды. Перспектива сноса.